Facultad de Arquitectura, UNAM, Tesis, y cosechado de Repositorio de la Dirección General de Bibliotecas y Servicios Digitales de Información El mayor costo del material habilitado (65,092.26) se ve ampliamente compensado por el ahorro en la mano de obra, que es del 41.7% y el aumento del rendimiento. Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Provincial de Trujillo. Los principales calendarios que se emplean en los proyectos, y se elaboraron para esta tesis son: Avance de Obra; basado en los planos Arquitectura (A1,2,3,4), Estructuras (E1,2,3), Instalaciones Eléctricas (E1,2) e Instalaciones Sanitarias (IS1); y en las especificaciones técnicas previstas en el capitulo 1. Estos módulos se disponen en bloques constituidos por 50 unidades estándar, de acuerdo a la disposición mostrada en el plano de arquitectura A-1; constituyendo finalmente, las 200 unidades unifamiliares requeridas. 52 Las casas en PREVI son un grupo de prepuestas que siguen los mismos planteamientos de diseño utilizados en Caño Roto, a pesar de que cada arquitecto se orienta bajo un . Este control, se puede extender a los programas semanales de los contratistas haciéndoles notar las causas de incumplimiento para que tomen las acciones correctivas. XYZ, en una línea recta con un total de CIENTO TREINTA Y SEIS Y 40/100 METROS LINEALES Y (136.40 ML). I.1. el predio se encuetra en la ciudad de pachuca hidalgo en fraccionamiento la providencia, mineral de la reforma calle santa an mza 74 lot 15. tiene una area de lote de 196.00m2. 0.0300 13.21 0.40 Encofrado de Madera elementos horizontales, incl. Contrato para Construcción de Vivienda que regula la contratación que hace una persona (Cliente) a una empresa o un profesional (Constructor) para la realización de una obra determinada que se describe detalladamente en el Contrato. CONSUTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR - CONTRY CLUB-CHORRILLOS. 11. A continuación se presentan los cuadros con los metrados del proyecto. La vivienda unifamiliar se tiene en cuenta ya que es un espacio habitado por una sola familia y la arquitectura de estos tipos de hogares ha cambiado con el paso de los años hasta llegar al día de hoy convirtiéndose así en una arquitectura moderna y más importante para el país. Los encofrados de aluminio ofrecen alta maniobrabilidad y bajo peso, dos ventajas primordiales al momento de construir. Todos los elementos estructurales son de concreto armado. Normativa del programa “Mi Vivienda” 3. HOYOS_VERTIZ_CARLOS_ESTUDIO_VIABILIDAD.pdf (3.688Mb) Date 2012-02-29. Registro roscado 2" Primer Nivel Sala Comedor Hall 1er. Dimensionar la instalación de enlace. Las secuencias de actividades han sido hechas siguiendo los sectores establecidos en el plan general y agrupadas de manera que cada una de ellas sea culminada en periodos completos de 8 horas cada uno; se han empleado dos escalas de tiempo para el diagrama de barras, lo que permite visualizar la secuencia de manera diaria y semanal de forma simultánea, así mismo se muestran las precedencias de cada actividad. Capítulo 1: Contiene el problema planteado para la investigación, así como los trabajos previos y las teorías en las que se basa el diseño de una vivienda unifamiliar de concreto reforzado con Bambú (bambusoideaespp.). 46 3.1 Consideraciones Generales 46 3.2 Estructura de la Fórmula Polinómica 46 vi CAPÍTULO IV PLANEAMIENTO Y CONTROL DE OBRA.5 52 4.1 Consideraciones Generales 52 4.2 Ámbitos del Control de Gestión 4.3 Programación y Productividad 53 4.4 Planeamiento de Obra 55 4.5 Estructura del Proyecto 59 4.6 Control del Proyecto 60 4.7 Control de Productividad 61 4.8 Controles de Resultados 64 4.9 Análisis de Confiabilidad 67 52 4.10 Calendarios de Obra 67 CAPÍTULO V ALTERNATIVAS DE CONTRUCCIÓN 79 5.1 Consideraciones Generales 79 5.2 Análisis Comparativo por Partidas 80........ 5.2.1 Refuerzo habilitado por el fabricante o en la obra 80 5.2.2 Empleo de encofrado metálico o encofrado de Madera 5.2.3 82 Uso de concreto premezclado o preparado en Obra 5.3 85 Sistemas de Placas y Muros Esbeltos en Concreto Armado 5.4 5.5 88 5.3.1 Proceso Constructivo 88 5.3.2 Ventajas 89 5.3.3 Desventajas 90 Sistema de Albañilería Confinada 90 5.4.1 Proceso Constructivo 90 5.4.2 Ventajas 91 5.4.3 Desventajas 91 Comparación con referencias de costos de edificaciones Similares de albañilería confinada 92 vii 5.6 Comparación con referencias de plazos de ejecución de Edificaciones similares de albañilería confinada 93 CAPÍTULO VI CONCLUSIONES 96 8.1 Conclusiones 96 8.2 Recomendaciones 97 BIBLIOGRAFÍA 99 TOMO DOS ANEXOS 1. N° 030 – 2002 – MTC. TESIS PROYECTO EDIFICACION VIVIENDAS Jorge Luis Perez Balcazar Una de las principales debilidades del sector de la construcción es el incumplimiento de plazos debido en la mayoría de casos a la falta de seguimiento y un adecuado planeamiento de Obra. De conformidad con el D.S. El modelo ha sido desarrollado en dos plantas y cuenta con un área techada de 94.04 m2. Fraguado de techo y desencofrado (aprox. En cuanto a la pavimentación, se cuenta con una calzada conformada por una carpeta asfáltica de 2 pulgadas sobre una base de afirmado de 20 cm. 23 Tabla 2.16 Metrado Vidrios, Cerrajería y Access. 1.3.4 Pavimentos. (d) Control de costos adicionales; muestra el riesgo de adicionales. Los muros tienen un espesor usual de 8 cm., pudiéndose variar éste de acuerdo a las especificaciones estructurales del proyecto. Piso Dormitorio principal Dormitorio 1 Dormitorio 2 Baño principal Baño secundario - I.I.E.E. como modelo para cualquier proyecto de vivienda tipo casa de uno o dos pisos. Vaciado de Contrapiso 19. 1.2.2 Manzaneo. Average rating votes. El capítulo II consigna las hojas de metrados y los análisis de precios unitarios de las partidas que comprende el proyecto; se calcula el costo directo del proyecto, la estructura de gastos generales y el presupuesto final de obra. El detalle de las especificaciones para concreto armado ha sido indicado en el plano E1 y para la armadura de acero en el plano E3. ; Reducción de las cuadrillas de trabajo. 1.3.3 Redes de Energía Eléctrica. (Tesis de Licenciatura). Los combustibles y consumibles de los equipos son considerados como materiales. Niveles de sedentarismo en el adulto mayor. Determinando, posteriormente, el producto de los metrados y costos unitarios que definen el costo directo de cada partida y de todo el conjunto de ellas. Como pauta general, se ha asumido que, el presupuesto de obra considera los aportes que debe entregar a la empresa (oficina principal), propietaria del proyecto. : Favorece la absorción de humedad y la formación de sales. Así mismo, se explican los lineamientos para la determinación de la utilidad del proyecto. 1.4.1 Estructuras La construcción de los módulos esta prevista mediante el sistema de placas esbeltas de concreto armado y empleo de mallas de fierro corrugado. CUADRO GENERAL DE ÁREAS ÁREA BRUTA DEL TERRENO 22,165.00 m2 ÁREA NETA HABILITABLE 16,900.00 m2 ÁREA ÚTIL DE VIVIENDAS 10,335.00 m2 ÁREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS 5,265.00 m2 3 1.2.7 Vías Internas. "Vivienda Unifamiliar". Todos los Derechos Reservados La estructura contempla una distribución simétrica sin discontinuidades significativas horizontales o verticales en su configuración. Alcance del proyecto Se pretende realizar el diseño de la instalación eléctrica con suministro a un único usuario. El Premio Internacional de Tesis de Investigación sobre vivienda INFONAVIT - UNAM ha publicado las tesis ganadoras. Es una edificación desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas. Colocación de instalaciones sanitarias y eléctricas en elementos horizontales 8. El reporte consta de una parte con la proyección a fin de obra y la valorización de adicionales. Los costos de mano de obra han sido elaborados en concordancia con los incremento otorgados a partir el 01.06.04 mediante el acta final de negociación 26 colectiva acumulada de construcción civil suscrita entre CAPECO y la Federación de Trabajadores de Construcción Civil del Perú (FTCCP) el 09.09.04; teniendo vigencia hasta el 31.05.05 y que al momento de elaborar la presente tesis se encuentran en vigencia. Movimiento de tierras para cimientos corridos 2. MOVIMIENTO DE TIERRAS PARA CIMENTACIÓN SISTEMA PLACAS ESBELTAS DE CONCRETO ARMADO Area Techada 18,808.00 Metrado Costo Und / m2 A.T. Costo por m2 A.T. Nivelación del Terreno hasta 20 cm m2 10,414.50 1,735.67 0.55 0.09 Excavación para losa de cimentación m3 3,645.08 12,298.72 0.19 0.65 Excavación Manual para sobreanchos m3 1,221.68 20,360.33 0.06 1.08 Eliminación Material Excedente c/volquete D. Ronald F. Clayton Resumen El trabajo tiene como objetivo analizar y diseñar, individualmente y en conjunto, los elementos estructurales que contempla una vivienda unifamiliar de dos niveles, a excepción de escaleras y cimentación, la cual tiene dos pisos y se encuentra ubicada en la ciudad de Piura, usando como referencia planos arquitectónicos existentes. 66 (g) Partidas de control; Se busca controlar las principales partidas que representen una parte importante del costo total de la obra, en función de un pareto donde el 20% de las causas producen el 80% de los efectos. Su uso se rige por una licencia Creative Commons BY-NC-ND 4.0 Internacional, https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/legalcode.es, fecha de asignación de la licencia 1986, para un uso diferente consultar al responsable jurÃdico del repositorio en bidi@dgb.unam.mx, 884.#.#.k: https://ru.dgb.unam.mx/handle/DGB_UNAM/TES01000025192, license_url: https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/legalcode.es, Facultad de Arquitectura, UNAM, Tesis, y cosechado de Repositorio de la Dirección General de Bibliotecas y Servicios Digitales de Información, López Kobeh, Victor David. Next, the step by step procedure to find this evaluation using the first equation . ; Requiere menor número de elementos de arriostres y apuntalamiento. ; Por su bajo peso, permiten ser manipuladas por una sola persona, sin requerir equipos adicionales. La vialidad interna de la habilitación está conformada por una trama regular coherente con el manzaneo jerarquizada con 2 tipos básicos de vías: de 13.00 y 10.80 ml, de sección cuyo diseño es compatible con la normatividad del D.S. Piso Dormitorio principal Dormitorio 1 Dormitorio 2 Baño principal Baño secundario Exteriores Azotea Vereda Estacionamiento Fachada Totales 11.98 8.46 5.86 - 6.43 2.10 1.99 3.75 1.92 - 16.20 - - - - - 30.44 27.83 27.39 24.30 4.83 1.95 19.04 1.89 33.26 2.27 - 11.17 10.93 - 3.23 - 4.00 3.55 - 14.28 7.99 7.77 - - - - 12.47 49.38 31.19 31.81 3.97 3.51 19.00 17.08 - 29.53 23.74 16.20 30.04 48.73 48.73 32.83 32.83 19.79 325.32 36.08 22.10 5.10 4.04 9.14 2.58 - - 2.58 6.19 - - 6.19 Tabla 2.14 Resumen de metrados de Acabados por Unidad Estándar - Pisos y Paredes 22 - - 2.80 2.80 4.80 6.40 - Pintura Cielo Raso Pintura vinílica Madera, h=3" Cerámica Nacional 31.5x31.5, h=0.10m Cemento pulido h=50cm Cerámica Nacional 31.5x31.5, h=1.25 Cerámica Nacional 31.5x31.5, h=0.63 Mayólica 20x30, h=2.32 Mayólica 20x30, h=2.40 Limpieza y Enlucido de Muros Concreto Cemento pulido (m2) Ladrillo pastelero (m2) Grass Americano (m2) PAREDES Alfombra 6mm (m2) Pasos vinilicos para escalera (ml) Cerámica Nacional 31.5x31.5 (m2) Ambiente Parquet Coricaspi (m2) PISOS 9.70 8.80 9.10 8.60 12.60 21.44 19.37 21.57 17.91 4.83 15.36 28.58 2.27 9.00 8.46 5.82 6.39 1.95 3.68 1.89 4.68 - - 3.85 14.70 9.70 10.05 - 9.24 35.28 23.28 24.12 - 3.23 14.10 7.91 7.69 3.97 3.51 11.20 87.10 19.79 243.04 82.28 1 1 2 - 2 1 - - - 3 3 2 1 15 2 2 8 1 - 1 - - - - - 1 1 2 - - 1 1 1 1 1 - - - - - - - 1 1 1 1 - 1 1 - - - - 1 1 1 1 1 5 4 1 1 4 - 1 1 1 1 1 1 1 1 - - - - - 1 1 1 1 - 1 2 1 1 1 1 3 13 - 3 3 1 6 1 - - - - - - - - 2 1 1 - 1 3 2 2 3 1 2 1 1 1 1 23 1 19 1 1 - 2 1 - 5 - - - - - - - - 1 1 1 1 - 1 - 2 1 1 2 - 1 3 1 - - 1 1 1 1 - salida teléfono - salida TV - timbre Caja para medidor de luz Caja de pase 100x100 mm - Tabla 2.15 Resumen de metrados de Acabados por Unidad Estándar - Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas 23 2 1 2 1 1 1 1 1 1 - - 1 Centro de Luz tomacorrientes dobles - interruptor conmutación - interruptores triples Caja de desagüe - 1 5 Punto de desagüe 4" Punto de desagüe 2" con trampa 1 - 1 1 - interruptores simples - Puntos de Ventilación - Punto de desagüe 2" - Sumidero de 2" Llave de paso esférica 1" Llave de paso esférica 3/4" Instalación de Therma 1 1 1 - Acometida aérea Exteriores Azotea Vereda Estacionamiento Fachada Totales - Tablero eléctrico Segundo Nivel Hall 2do. A-3. Esta secuencia constructiva produce un comportamiento integral de los materiales involucrados. A continuación, te explicamos todo lo que necesitas saber para convertirte en un experto en el tema. 300 hh hh hh hm Excavación manual Rendto/dia Capataz Peon Herramientas (3% M.O.) El panel de control refleja la evolución de las 10 últimas semanas. 1, en una línea recta con un total de CIENTO SESENTA Y DOS Y 50/100 METROS LINEALES Y (162.50 ML). PROYECTO: Vivienda Unifamiliar TITULAR: Sra. Mezcladora de 9-11 p3 Piso de mayolica 30 x 30 Rendto/dia Cemento Arena Fina mayolica 30 x 30 Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) En este sentido debemos diferenciarlas de viviendas colectivas o multifamiliares, concebidas como un conjunto residencial o de finca urbana. Arquitectura y Distribucin de Mdulos. La tesis esta dividida en seis capítulos que cubren el planeamiento integral del proyecto; el capítulo I contiene el expediente técnico del proyecto que comprende la memoria descriptiva, planos de arquitectura, estructura, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias; y las especificaciones técnicas. Asentado de muros desde 1.20 hasta el fondo de losa o viga 7. El análisis comparativo de costos se hará a nivel de estructura, teniendo en consideración las partidas de concreto armado, encofrado, desencofrado, acero y muros de albañilería; siendo estos elementos los que marcan la diferencia entre ambas alternativas. 0.0300 52.11 1.56 13.27 CONCRETO EN OBRA f'c= 175kg/cm2, Muros esbeltos Rendto/dia 15 Vaciado Unidad Curado 40 Cemento bls 9.0000 13.56 Arena Gruesa m3 0.5400 16.95 Piedra Chancada de 1/2" m3 0.5500 39.85 Aditivos y Fibra m3 0.5500 2.89 Capataz hh 0.1267 12.58 Operario hh 1.0667 10.94 Peon hh 4.4667 8.86 Operador Equipo liviano hh 0.5333 11.59 Oficial hh 0.5333 9.82 Mezcladora 9-11 p3 hm 0.5333 23.30 Vibrador de 1", 4.0 HP hm 0.5333 5.96 Herramientas (3% M.O.) color Mayólica de 1ra. Los costos de oficinas y servicios en la obra son tratados como costo directo desglosado en cada uno de sus respectivos rubros de mano de obra, materiales, equipos y subcontratas. La Habilitación Urbana cuenta con servicios de alcantarillado otorgado por la concesionaria del servicio en esta ciudad SEDALIB S.A. y se ha previsto su dotación mediante redes con conexiones domiciliarias en cada lote, conectándose al sistema de alcantarillado de la ciudad en dicho sector. Normativa del programa Mi Vivienda DS-053-098-PCM 3. Su presentación es en forma gráfica y muestra la evolución semanal de los rendimientos y la comparación de los valores obtenidos con el presupuestado. Partida CONCRETO n a b ENCOFRADO h/L Parcial p h/L Parcial 3.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 3.01 Solados 1 0.70 0.95 1.00 0.67 - - - 3.02 Veredas 1 1.00 5.05 0.20 1.01 10.10 0.20 2.02 3.03 Huellas estacionamiento 2 0.40 5.05 0.15 0.61 10.10 1.15 23.23 Concreto (m3) 2.28 Encofrado (m2) 25.25 Tabla 2.2 Metrado de Obras de Concreto Simple La tabla 2.3 muestra el resúmen de metrados de las obras de concreto armado y las tablas 2.4 a 2.10 muestran el detalle para los diferentes elementos de cada partida de concreto armado. CATEGORIA REAL GASTOS GENERALES (% COSTO DIRECTO) DIF. Mezcladora 8” en acero inoxidable. El gráfico 4.8 muestra la secuencia de trabajo para los 50 módulos integrados al resto de actividades para completar los trabajos previstos. GYM (US $) 1,653,877 0 - PROVISION DE ADICIONALES 0 SALDO DE OBRA POR EJECUTAR 0 TOTAL MONTO DE OBRA 31.8% PRESUPUESTO - PROVISION DE INGRESOS POR VALORIZACION US $ TOTAL 5,978,612 RATIOS DE PRODUCTIVIDAD 0.095 Acero 0.100 8.01 7.90 0.062 6.00 6.72 6.58 7.00 0.070 8.00 6.61 5.79 0.031 0.027 0.024 0.020 0.030 6.00 0.031 0.026 0.019 0.030 0.030 0.023 25 3.03 26 27 28 29 Semanas 30 2.47 2.11 3.00 2.47 4.13 3.29 2.87 2.85 2.562.31 2.35 1.89 2.00 2.00 1.00 31 32 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0.00 20 0.00 33 34 35 36 37 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Semanas 30 31 32 33 34 35 36 100% 90% 89% 67% 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 53% 69% 59% 7/5 14/5 21/5 28/5 4/6 11/6 43% 18/6 25/6 2/7 9/7 16/7 23/7 SEMANAS Figura 4.6 65 56% 56% 57% 0 DEUDA PREVISTA 71% ACUMULADO 67% 67% 50% 38 Semanas 80% 73% 64% 57% 100% 88% 82% 75% Real 1.00 0.000 24 3.48 4.00 3.00 0.000 23 4.61 3.99 5.00 3.06 0.010 22 4.82 3.93 4.05 0.010 21 6.01 4.00 0.020 20 7.00 6.50 4.67 5.00 0.046 0.043 0.041 0.040 0.040 7.75 7.45 5.37 0.060 0.050 DEUDA BANCARIA Concreto 8.33 8.00 0.080 5,978,612 CONFIABILIDAD SEMANAL Encofrado 9.00 0.090 US$ PRESUP. Piso Cocina Patio Baño visita Cuarto servicio Baño servicio Escalera (pasos) Escalera (contrapasos) Segundo Nivel Hall 2do. El siguiente gráfico, muestra la distribución de la arquitectura de la vivienda unifamiliar. Descargar este plano. Colocación de instalaciones sanitarias y eléctricas en elementos verticales. Suministro de Materiales; en función del diagrama de avance de obra se determina los materiales requeridos para cada actividad durante el tiempo de ejecución de cada una. . 6 Sobrecimientos. Las técnicas de diseño aplicadas en edificaciones de albañilería, llevan a utilizar unidades sólidas de arcilla con un porcentaje de agujeros de hasta 30% del área bruta, En este tipo de albañilería, la edificación debe contar con una densidad adecuada de muros en ambas direcciones. Respecto a los trabajos de Enlucidos Revoques y Revestimientos, han sido metrados las unidades correspondientes a los trabajos de resane y limpieza de los muros esbeltos de concreto luego del vaciado, posterior al desencofrado y predecesora de los trabajos de pintura. Las Palmeras del Golf III Etapa, se verificará las falencias que existe en el proyecto y a su vez mejorarla para optimizar tiempos y costos, en la cual se verifico hasta un 20% de mejora. Participación del sector privado en la producción de vivienda subsidiada en la Región Metropolitana entre los años 1978 y 2018. RESULT. La Habilitación Urbana ha sido propuesta teniendo como base legal la Normatividad del Plan de Desarrollo Metropolitano y Esquema Director de Trujillo así como del D.S. y Muros y tabiquería: Se usará un sistema de placas de concreto de 10 cm. Accesorios Sanitarios - Lavatorio Rendto/dia Lavatorio Sonet con pedestal Uñas de anclaje para lavatorio Trampa "P" para lavatorio Porcelana para fragua Desagüe para lavatorio Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) El proyecto cuenta con una descripción de los cálculos necesarios para el dimensionamiento de las instalaciones consideradas en él, la Siendo las siguientes conclusiones y resultados: En el Entorno Biosocioeconómico el 55% son masculinos y el 49% tiene un ingreso económico familiar de 751 a 1000 soles, el 67% de los pobladores tienen vivienda unifamiliar, el 65% el material de techo de las viviendas es de eternit, el 87% duermen de 2 a 3 miembros de familia en una . ; Disminución de las areas de almacenamiento para materiales. Esta obra ha sido publicada bajo la licencia Creative Commons Reconocimiento-No comercial-Compartir bajo la, Mg. Ing. SUB TOTAL (US $) DEDUCCIONES POR DESCUENTO COMERCIAL Y MENORES METRADOS ADIC. En los equipos propios se debe considerar los costos de depreciación, resto de costo de posesión (intereses seguros y administración); y mantenimiento (repuestos). Colocación de refuerzo de losa 7. El formato es AutoCAD 2007 y el archivo tiene extensión .DWG. c/elemento ∅ n l 1.02 115.26 1.60 - Longitud Total p h/L Parcial 0.70 0.95 0.67 18 1/2" 0.90 - 16.20 - 0.70 0.95 0.67 4 1/2" 2.50 - 10.00 - 4 1/2" 2.45 - 9.80 - 5 1/2" 7.05 - 35.25 - 5 1/2" 7.00 - 35.00 - 32 3/8" 0.90 28.80 - - 3/8" 1/2" 5/8" 4.05 Escalera Arranque Primer tramo Segundo tramo 0.90 6.40 0.95 0.15 0.91 1.00 0.48 0.95 0.46 6.40 0.95 6.08 0.90 0.95 0.20 0.17 0.90 0.95 0.86 5 1/2" 1.60 - 8.00 - 1.05 0.90 0.12 0.11 1.05 0.90 0.95 5 1/2" 2.40 - 12.00 - 1.05 0.90 0.15 0.14 1.05 0.90 0.95 5 1/2" 2.65 - 13.25 - 1.00 0.18 0.95 0.17 5 1/2" 1.70 - 8.50 - 26 3/8" 0.90 23.40 - - 52.20 148.00 - Concreto (m3) 2.05 Encofrado (m2) 10.16 Longitud x ∅ (ml) ratio kg/ml 0.58 1.02 total en kg 30.28 150.96 1.60 - Tabla 2.10 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.05 Escalera Los metrados de los trabajos para el revestimiento y acabado de las unidades de vivienda, han sido realizados por ambiente y nivel, permitiendo identificar las cantidades en cada uno de ellos y mejorar el control sobre los recursos. 27 2.2.4 Fletes Se considera flete al costo adicional que por transporte hasta la obra se debe cargar al precio de los materiales que, generalmente se compran en la ciudad o las fábricas. (soga) hasta los 25 cm. Calculo de uso de madera para encofrados 2. El gasto es aquel que disminuye nuestra utilidad y hasta puede llegar a generarnos pérdidas. Casa Un Patio del arquitecto Lucas Maino Fernandez, es una vivienda que se encuentra emplazada en Molco (Chile), a los pies de la falda norte del volcán Villarrica. ; Se puede utilizar en cualquier región geográfica de nuestro país y en suelos adversos. ; Favorece una adecuada sectorización de las zonas de trabajo y secuenciación de las actividades. Habitar (es) informal (es): análisis sobre el habitar en tugurios y campamentos de las ciudades de Iquique y Alto Hospicio. PDF Gobernar las metrópolis. 89 ; Son estructuras con mejor comportamiento frente a los efectos de la humedad, salitres y agua. Tubos de PVC ½”, alambre TW, interruptor Puntos de alumbrado de bakelita y caja de pase pesada galvanizada. Guardar Guardar expediente técnico de vivienda unifamiliar para más tarde. Cizalla manual 0.0016 0.0160 0.0300 12.58 8.86 0.16 Unidad 0.0027 0.0267 0.0133 0.0267 0.0300 0.1600 1.6000 0.0300 Unidad 1.1000 0.0080 0.0800 0.0800 0.0300 0.0800 hm 0.2000 0.0900 0.0100 0.1000 0.1000 0.5000 0.0300 0.1000 hm Unidad 350 kg kg hh hh hh 1.0500 0.0500 0.0023 0.0229 0.0229 0.0300 0.0229 hm 29 13.56 16.10 12.58 11.59 10.94 8.86 6.81 23.30 0.16 0.00 3.37 0.03 0.31 0.12 2.90 0.01 m3 0.46 2.91 16.67 2.01 14.17 0.49 m3 16.18 0.49 28.87 0.17 1.18 20.23 7.25 0.04 m3 16.95 12.58 11.59 8.86 1.74 27.54 Unidad 80 bolsa m3 hh hh hh hh m3 12.58 8.86 16.18 Unidad Distancia >= 10km. 5. Ventajas ; El empleo de concreto premezclado garantiza la adecuada dosificación de los componentes de la mezcla. Se dividen en equipo propio y equipos de terceros. 251.95 215.48 27.87 0.75 1.75 4.60 0.79 0.48 0.24 211.25 27.87 12.58 10.94 8.86 9.82 5.96 11.81 Unidad 30 80 m2 gln hh hh hh m3 9.58 6.62 0.20 14.05 8.48 0.18 0.38 2.19 2.66 0.16 8.67 5.22 0.16 12.01 7.90 0.18 0.29 1.46 2.07 0.11 m2 8.08 3.82 0.11 2.78 0.34 2.36 0.08 2.70 0.08 Contrapiso Rendto/dia Cemento Arena fina Capataz Operador de equipo liviano Operario Peon Herramientas (3% M.O.) Resane, Emporre y Limpieza Rendto/dia Cemento Capataz Operario Peon Herramientas (3% M.O.) 14.05 8.67 5.22 0.16 METRADO 75,879.60 75,879.60 1,517.59 2,276.39 15,175.92 22,763.88 11,885.80 Costo 1,065,756.15 643,648.71 14,028.16 28,632.69 165,986.63 201,574.16 11,885.80 0.1 1 1 2 Encofrado Metálico elementos horizontales, incl. 1.2.6 Cuadro General de Áreas. 1.2 De la Habilitación Urbana. Desventajas : Alto costo de adquisición. 4. Colocación de dinteles. Permite determinar la necesidad de adelantos, sea en efectivo o materiales, la proyección de valorizaciones y las necesidades de financiamiento, 68 sea con fondos propios, proveedores o entidades financieras en cada intervalo del calendario de avance. Se realizan dos análisis de costos, el primero de manera individual, comparando cada partida con su alternativa constructiva, esto permite tener un analisis del efecto puntual; y el segundo análisis es de manera global, sobre el proyecto y como incide en el costo total y el plazo de ejecución; que es en el horizonte del proyecto, el que define el empleo de determinada alternativa. Los lotes unifamiliares tienen un frente de 6.50 ML. 5 Información obtenida de Formaletas S.A. – FORZA. Se indican los materiales y subcontratas que conforman el costo de obra. Para la preparación del presupuesto, se ha considerado la elaboración de los metrados y costos directos de una unidad estándar, la cual forma parte del módulo básico de cuatro viviendas. Encofrado de muros y losas 6. Para esto, se ha tomado como referencia los análisis de precios unitarios actualizados a agosto del 2005. 5.2.2 Empleo de encofrado metálico versus encofrado de madera Los encofrados metálicos que se encuentran en el mercado local, son básicamente una aleación de aluminio estructural que ofrece resistencia al pandeo, un correcto acabado y el perfecto alineamiento vertical de las estructuras. Permite determinar el tipo de equipo y el dimensionamiento de la flota. Considerando que este terreno se encuentra ubicado entre la Av. 0.0300 22.01 0.66 267.92 243.35 22.01 2.57 METRADO 3,525.44 3,595.95 3,525.44 634.58 1,128.14 5,217.65 1,128.14 1,128.14 2,328.09 Costo 944,552.91 759,644.18 98,254.01 7,981.82 12,339.04 46,202.30 11,079.75 6,723.72 2,328.09 0.2 2 8 1 1 1 1 0.5 2 4 1 1 CONCRETO PREMEZCLADO f'c= 175kg/cm2, Losas Macizas Unidad m3 Rendto/dia 100 Vaciado 40 Curado Concreto Premezclado f'c 175 m3 1.0200 211.25 215.48 Servicio de Bomba m3 1.0000 27.87 27.87 Capataz hh 0.0600 12.58 0.75 Operario hh 0.1600 10.94 1.75 Peon hh 0.5200 8.86 4.60 hh 0.0800 9.82 0.79 Oficial Vibrador de 1", 4.0 HP hm 0.0800 5.96 0.48 Herramientas (3% M.O.) HUBER MURILLO MANRIQUE ESPECIALISTA EN SISTEMAS DE POTENCIA Y MAQUINAS ELECTRICAS PREDIOS UNIFAMILIARES (Departamento del Huila). Es una edificación desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas. Resane y solaqueado de muros y techos. Tapa ciega timbre y TV-Cable de bakelita. Tabla 2.19 - COSTO DE HORA HOMBRE VIGENTE PARA AGOSTO DEL 2005 Remuneración Básica Vigente (RB) Bonificación Unificada de Construcción (BUC) Leyes y Beneficios Sociales sobre la RB (113.14%) Leyes y beneficios Sociales sobre la BUC Bonificación por movilidad acumulada Overol (2 und anuales) COSTO DIA HOMBRE (D.H.) COSTO HORA HOMBRE (H.H.) Vivienda Unifamiliar - Definición, Concepto y Qué es. Jesús Ramos Salazar y editado por la Cámara Peruana de la Construcción. ACABADO Pisos Zócalos Contrazócalos Carpintería MATERIAL Contrapiso Espesor 40 mm C:A 1:5 Parquet Coricaspi Loseta Veneciana 33x33 Cemento pulido Espesor 20 mm C:A 1:4 Grass Americano Alfombra Loseta Veneciana Pelo corto 6mm 33x33. Descarga planos Pdf y Autocad [Vídeos disponible] ¿Estás buscando cómo diseñar una vivienda multifamiliar o deseas vivir en una? Nivel 18 Tabla 2.12 Acabados por ambiente – 2do. 13. ABC con la Av.1; y la Av. Para el caso de la presente Tesis se ha considerado que, el desarrollo del proyecto esta dentro de los límites de la zona metropolitana de la ciudad de Trujillo y que el flete de los materiales a la obra se realiza con equipo propio, el cual se incluye dentro de los gastos generales del proyecto. 2, se accede a él directamente desde ambas vías, la citada Av. Derecho a la vivienda derecho a la ciudad y producción social del hábitat. Puertas interiores Bisagras Contra placada c/triplay lupuna 4 y 6 mm, marco 2”x4” maciza, con bastidor en cedro, marco 2”x4”, Masisa melamina 19mm con tablero post formado Aluminizadas 3”x3” Bisagra vaivén Aluminizada Cerradura Aluminizada, liviana Vidrio crudo Semidoble, incoloro Vidrio catedral Semidoble, pavonado Vinílica 2 manos c/imprimante Óleo 2 manos c/imprimante Puerta principal Mueble bajo cocina Cerrajería Vidrios y Cristales Pintura DESCRIPCIÓN Barniz, esmalte anticorrosivo 7 y 2 manos Lavatorio baños Jardín Monocomando 4” en acero inoxidable. 4. El costo directo esta asociado a los recursos que se consumen directa e íntegramente en la producción y/o ejecución de una obra; incluye costos relacionados a suministros, mano de obra, equipos y subcontratas a terceros. El avance ha sido secuenciado según el desarrollo lógico de construcción, empleando las partidas de obra, detallando las cantidades de cada una. Las tarifas de alquiler tienen carácter referencial y han sido calculadas con base ha información obtenida de proveedores, la Internet y revistas especializadas. . Rojas_VJ_Ficha.pdf. ; Mayor capacidad de control, ya que se permite conocer la cantidad de barras de acero que utilizó cada estructura de la obra, lo que facilita el control de inventarios evitando pérdidas. El presente documento es un proyecto de climatización y agua caliente solar para una vivienda unifamiliar situada en Sevilla. Vaciado de falso piso 16. 5.3.2 Ventajas ; Mejor comportamiento estructural; por su comportamiento sismorresistente 7 veces mayor que la de una vivienda construida con el sistema convencional. CAPECO (1998) 3 28 Unidad Nivelación del terreno Rendto/dia Capataz Peon Herramientas (3% M.O.) c/elemento h/L Parcial 0.20 - ∅ n l Longitud Total 3/8" 1/2" 5/8" 4.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 4.01 Zapatas 4.01.01 Para columna C2 4.01.02 Para columna C3 0.70 0.70 1.15 0.20 Concreto (m3) 0.16 - 0.20 0.29 Encofrado (m2) - 5 1/2" 0.60 - 3.00 - 4 1/2" 0.85 - 3.40 - 6 1/2" 0.60 - 3.60 - 4 1/2" 1.05 - 4.20 - Longitud x ∅ (ml) - 14.20 - Tabla 2.4 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.01 Zapatas 13 ratio kg/ml 0.58 1.02 1.60 total en kg - 14.48 - CONCRETO Partida a ENCOFRADO b h/L Parcial 7.95 0.20 6.52 p Long. Learn how we and our ad partner Google, collect and use data. Asentado de muros hasta una altura de 1.20 m. (día 1) 6. 5.4.2 Ventajas ; Modulación arquitectónica más flexible ; Uso mas difundido, lo que asegura el abastecimiento de los materiales en casi todo el país. Nuevas Tendencias Durante la primera mitad del siglo XX, la expansión del Movimiento Moderno en la mayoría de los continentes propició la generalización de un estilo internacional que ignoraba, entre otras cosas, las condiciones climáticas y las particularidades regionales. Sin embargo, la mayor incidencia en la variación se da en la mano de obra, donde contrariamente el costo por usar premezclado es solo el 20% de usar el concreto en obra, y en caso de los equipos de mezclado y vaciado es solo 9% de usar concreto en obra. Programa Académico de Ingeniería Civil. Conjuntamente se tiene un ahorro del costo financiero, aliviando el monto del adelanto necesario para materiales. 5.2.3 Uso de concreto premezclado o preparado en obra La principal consideración al decidir el empleo de concreto premezclado es el aseguramiento de la dosificación correcta de la mezcla y la adecuada proporción de los aditivos a emplear; por las características geométricas de los muros, se requiere que el concreto cuente con un slump de 8” 6 y se empleen aditivos como el POLYHEED RI que es un retardador de fragua y plastificante de mediano rango, que le da un slump de 6” a 8”, además de reducir el contenido de agua para un asentamiento dado, mejora la trabajabilidad y bombeabilidad en climas calurosos y reduce la segregación. c/elemento ∅ n l Longitud Total p h/L Parcial 0.30 1.25 2.40 3.00 6 3/8" 2.70 16.20 - - 0.41 1.15 2.40 2.76 10 3/8" 1.55 15.50 - - 0.12 0.10 2.40 0.24 8 3/8" 2.70 21.60 - - 1.70 2.40 4.08 10 3/8" 1.80 18.00 - - 0.10 2.40 0.24 3 3/8" 2.70 8.10 - - 0.10 2.40 0.24 10 3/8" 0.85 8.50 - - 1.15 2.40 2.76 - - - - - - 0.45 2.40 1.08 - - - - - - 0.50 2.40 1.20 - - - - - - 0.10 2.40 0.24 - - - - - - 0.45 2.40 1.08 - - - - - - 0.60 2.40 1.44 0.60 2.40 1.44 0.10 2.40 0.24 0.60 2.40 1.44 0.10 2.40 0.24 0.50 2.40 1.20 0.60 2.40 1.44 0.10 2.40 0.24 0.50 2.40 1.20 1.60 2.40 3.84 8 3/8" 1.50 2.40 3.60 10 3/8" 3/8" 1/2" 5/8" 4.03.02 Placas de Concreto - Segundo Nivel placa sobre el eje A placa muro 1 eje B placa muro 2 eje B placa muro 3 eje B placa muro eje C 0.60 0.60 0.60 1.60 2.40 2.40 2.40 2.40 0.10 0.10 0.10 0.10 0.14 0.14 0.14 0.38 15 4 3/8" 2.70 10.80 - - 10 3/8" 1.00 10.00 - - - - - - - - 4 3/8" 2.70 10.80 - - 10 3/8" 1.00 10.00 - - - - - - - - 4 3/8" 2.70 10.80 - - 10 3/8" 1.00 10.00 - - - - - 2.70 21.60 - - 2.20 22.00 - - - - - placa muro 1 eje D 1.60 placa muro 2 eje D 0.65 placa muro eje E 1.40 2.40 2.40 0.10 0.10 0.38 0.16 2.40 0.10 0.34 (0.45) 0.45 0.10 (0.02) 1.60 2.40 3.84 8 3/8" 2.70 21.60 - - 1.60 2.40 3.84 10 3/8" 2.30 23.00 - - 0.65 2.40 1.56 4 3/8" 2.70 10.80 - - 0.55 2.40 1.32 10 3/8" 1.05 10.50 - - 0.10 2.40 0.24 - - - 1.40 2.40 3.36 - - - 8 3/8" 2.00 16.00 - - 1.30 2.40 3.12 6 3/8" 2.70 16.20 - - 1.80 0.10 0.18 4 3/8" 0.83 3.32 - - (0.45) 0.45 (0.20) 1 3/8" 1.82 1.82 - - (0.45) 0.45 (0.20) - - - - - - placas muro eje G 2.60 2.40 0.05 0.31 2.60 2.40 6.24 12 3/8" 2.70 32.40 - - 10 3/8" 3.00 30.00 - - placa muro eje 1-1 6.35 2.40 0.10 1.52 6.35 2.40 15.24 26 3/8" 2.70 70.20 - - 3.00 2.40 7.20 10 3/8" 6.85 68.50 - - 3.05 2.40 7.32 - - - - - - muro zona ducto 2.50 2.40 0.10 0.60 2.40 2.40 5.76 11 3/8" 2.70 29.70 - - 2.45 2.40 5.88 10 3/8" 2.80 28.00 - - placa muro eje 2 3.05 2.40 0.10 0.73 3.05 2.40 7.32 13 3/8" 2.70 35.10 - - 1.50 2.40 3.60 10 3/8" 3.75 37.50 - - 1.55 2.40 3.72 - - - 2.30 2.40 5.52 1.50 2.40 3.60 0.60 2.40 1.44 - - - 0.10 2.40 0.24 - - - 3.10 2.40 7.44 3.10 2.40 7.44 0.10 2.40 0.24 3.20 2.40 7.68 0.10 2.40 0.24 2.70 2.40 6.48 - - - 0.50 2.40 1.20 - - - 0.75 2.40 1.80 0.10 2.40 0.24 0.65 2.40 1.56 placa muro eje 3 2.20 placa muro 1 eje 4 3.10 placa muro 2 eje 4 3.25 placa muro eje 4-5/B-C 0.65 2.40 2.40 2.40 2.40 0.10 0.10 0.10 0.10 0.53 0.74 0.78 0.16 - - - 9 3/8" 2.70 24.30 - - 10 3/8" 2.60 26.00 - - - - - - - - 14 3/8" 2.70 37.80 - - 10 3/8" 3.50 35.00 - - - - - - - - 15 3/8" 2.70 40.50 - - 10 3/8" 3.80 38.00 - - - - - - - - 4 3/8" 2.70 10.80 - - 10 3/8" 1.05 10.50 - - - - - - - - placa muro eje 5 2.60 2.40 0.10 0.62 2.70 2.40 6.48 12 3/8" 2.70 32.40 - - 2.60 2.40 6.24 10 3/8" 3.30 33.00 - - placa muro eje 6 7.50 2.40 0.05 0.90 3.60 2.40 8.64 31 3/8" 2.70 83.70 - - 3.60 2.40 8.64 10 3/8" 8.00 80.00 - - Encofrado (m2) 187.70 Longitud x ∅ (ml) 1,080.54 - - Concreto (m3) 9.40 ratio kg/ml 0.58 total en kg 626.71 Tabla 2.7 Metrado de Obras de Concreto Armado - Partida 4.03.02 Placas y Muros Esbeltos Segundo Nivel CONCRETO Partida a b h/L ENCOFRADO Parcial p h/L Long. Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos necesarios para la construcción de una edificación consistente en una vivienda unifamiliar aislada en dos plantas (baja y bajo-cubierta) con garaje en planta semisótano. Llave esférica de ½” Jabonera Losa blanca / color Toallero Losa blanca / color Papelero Losa blanca / color Coberturas Ladrillo pastelero 24x24 cm C:A 1:5 Revoques y Enlucidos Arena fina, agua, cemento Espesor 15 mm C: 1:5 Ducha Grifería Lavadero cocina Lavandería Accesorios Sanitarios 1.4.3 Instalaciones Las instalaciones sanitarias y eléctricas consideradas en el proyecto se encuentran disponibles en el mercado local y no ha sido considerado ningún costo o proceso de importación. ; Acabados mínimos. 1:8 Cemento:Hormigón + 25% de piedra mediana. 0.0300 7.89 0.24 251.95 243.35 7.89 0.71 METRADO 2,463.58 2,512.85 2,463.58 147.81 394.17 1,281.06 197.09 197.09 583.50 Costo 620,707.94 530,839.90 68,659.97 1,859.23 4,311.27 11,343.80 1,935.63 1,174.63 583.50 0.2 2 8 1 1 1 1 0.5 2 4 1 1 CONCRETO PREMEZCLADO f'c= 175kg/cm2, Escaleras Unidad Rendto/dia 60 Vaciado 40 Curado Concreto Premezclado f'c 175 m3 1.0200 211.25 Servicio de Bomba m3 1.0000 27.87 Capataz hh 0.0867 12.58 Operario hh 0.2667 10.94 Peon hh 0.7333 8.86 hh 0.1333 9.82 Oficial hm 0.1333 5.96 Vibrador de 1", 4.0 HP Herramientas (3% M.O.) Jesús Ramos Salazar y editado por la Cámara Peruana de la Construcción. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR Se alberga un número determinado de familias, conforme la capacidad del edificio; sin que esto implique una convivencia obligada, ya que cada familia es propietaria de su departamento.
Minimult Ficha Técnica, Tesis Sobre Didáctica, Modelo De Informe De Aptitud Laboral, Estadísticas De La Contaminación Ambiental En El Perú 2020, Unitec Certificado De Estudios,